こんにちは。千葉県松戸市を拠点に、外壁塗装や防水工事を行っている株式会社サカモト工業です。
「防水工事はどのくらいの頻度で行うべきか？」と迷われる方は少なくありません。
実は、防水層は年月の経過や環境の影響により、知らないうちに劣化が進む部分です。
この記事では、建物の安全性を長く保つために欠かせない“定期的な防水工事”の重要性について、わかりやすくご紹介します。
防水機能は時間とともに低下します
防水工事を行うことで、屋上やベランダ、外壁などに雨水が浸入するのを防ぐ「防水層」を形成できます。
しかしこの防水層は永久的なものではなく、日々の紫外線、気温差、風雨などによって少しずつ劣化していきます。
特に、屋上のように直射日光や雨風を受けやすい場所では、劣化が早く進行する傾向があります。
防水層の寿命は工法や環境によって異なりますが、一般的には10年ほどを目安に再施工が推奨されています。
劣化を放置してしまうと、目には見えない小さなひび割れから水が侵入し、建物内部に影響を及ぼすこともあります。
劣化を早める主な要因
紫外線：樹脂や塗膜の分解を促進します。
温度変化：膨張と収縮の繰り返しで亀裂を生じます。
風雨・乾燥：表面のひび割れや剥がれを発生させます。
劣化を放置すると雨漏りや構造劣化の原因に
防水機能が低下したまま放置すると、雨水が建物内部に侵入し、木材や鉄骨の腐食、断熱材の劣化などを引き起こします。
特に木造住宅では、湿気によって柱や梁が腐り、構造の耐久性が著しく損なわれる危険もあります。
また、電気設備にまで浸水が及ぶと漏電や火災のリスクも高まります。
こうした被害が発生すると、修繕費用が防水工事の何倍にも膨らむケースも少なくありません。
被害を未然に防ぐためにも、定期的な点検とメンテナンスを怠らないことが大切です。
定期的な防水工事で建物を長持ちさせる
建物を長く快適に使用するためには、定期的な防水工事が欠かせません。
施工後10年を目安に専門業者へ点検を依頼し、必要に応じて補修や再施工を行うことで、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。
また、外壁塗装やシーリングのメンテナンスも同時に行うことで、建物全体の防水性を高めることが可能です。
「まだ大丈夫」と放置せず、少しでも劣化が気になる場合は早めの対応をおすすめします。
定期的な点検と早めの補修が、建物の資産価値を守る最善の方法です。
防水工事のご相談は株式会社サカモト工業へ
株式会社サカモト工業は、松戸市を中心に関東一円で防水工事を承っております。
ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水、ゴムシート防水など、現場の状況に応じた最適な工法を選定し、丁寧に施工いたします。
また、ベランダや屋上だけでなく、外壁やシーリングなど建物全体の防水性を高める施工にも対応しています。
長年の経験を活かし、お客様の建物を雨水の被害から守るために最善の施工を行います。
防水工事に関するお悩みや点検のご相談は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
防水工事は、建物を守るための“見えない保険”です。
大切な住まいを長く快適に保つために、定期的な点検とメンテナンスを心がけましょう。
